Galpão comercial para alugar , em Cajuru do Sul, Sorocaba - SP

Este galpão de estrutura pré-moldada está localizado no bairro Cajuru, em Sorocaba, SP, e possui uma área construída de 900 m².

– Com um layout funcional, sua área útil fabril é de 800 m², proporcionando amplo espaço para atividades industriais ou logísticas.

– O terreno totaliza 1.400 m², dos quais 400 m² são destinados ao pátio, ideal para estacionamento e circulação lateral.

– A área de apoio e escritórios ocupa 100 m² e oferece infraestrutura completa, incluindo escritório amplo com acabamento em porcelanato, além de vestiários masculino e feminino e salas de apoio, oferecendo um ambiente bem planejado e confortável para as equipes de operação e gestão.

– Com um pé direito de 10 metros, o galpão proporciona flexibilidade e capacidade para diversos tipos de armazenamento e instalação de maquinário. O piso industrial suporta até 5 toneladas por metro quadrado, atendendo a necessidades de alta capacidade e resistência para operações de grande porte.

– Garantias e Seguro

– Para a locação, são aceitos:

– Caução de imóvel, correspondente a 70% do valor total do período de locação (36 meses).
Seguro Fiança Locação, que deve cobrir o valor integral do contrato, incluindo IPTU, contas de água e luz, multas, danos ao imóvel, e pintura interna e externa.
O seguro contra incêndio é obrigatório e deve seguir o valor estipulado em contrato. A Vieira Freire ficará responsável pela contratação do seguro e incluirá o valor na cobrança do aluguel. Caso o locatário já possua apólice, esta deve conter cláusula de beneficiária.

– Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço robusto e bem localizado, com infraestrutura de suporte e facilidades contratuais flexíveis para atender operações industriais em Sorocaba.

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