Área de Terra à venda , em Iporanga, Sorocaba - SP

Terreno Industrial à Venda – Bairro Iporanga | Sorocaba/SP

VALOR DO METRO QUADRADO: R$ 400,00

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expandir seus negócios em uma das regiões industriais mais estratégicas de Sorocaba. Localizado no bairro Iporanga, este terreno possui vocação industrial, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região.

Localização Estratégica
Situado no coração do polo industrial de Sorocaba, o terreno está inserido em uma região consolidada, com grande concentração de empresas de médio e grande porte. O bairro Iporanga é reconhecido por sua infraestrutura urbana, segurança e facilidade logística.

Fácil Acesso às Principais Vias

A apenas 2 minutos da Rodovia Castelo Branco (SP-280)

Próximo ao entroncamento com a Rodovia Raposo Tavares (SP-270)

Rápido acesso ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando a mobilidade para transportadoras e fornecedores

A cerca de 1h da capital paulista e próximo ao entroncamento com o Rodoanel

Entorno Empresarial de Alto Nível
A região abriga importantes empresas nacionais e multinacionais, como:

Toyota do Brasil

ZF Friedrichshafen

Johnson Controls

Pepsico

Além de centros de distribuição, galpões logísticos e serviços industriais

Características do Terreno

Zoneamento: Industrial

Área total: [Inserir metragem]

Topografia: [Inserir se é plana, levemente inclinada, etc.]

Documentação regularizada e pronta para implantação de projetos industriais ou logísticos

Destaques

Região com infraestrutura completa (energia, água, esgoto e internet de alta velocidade)

Incentivos fiscais e apoio da Prefeitura de Sorocaba para empresas que se instalam na região

Potencial para construção de galpões, centros de distribuição, unidades fabris ou projetos built-to-suitobs

** OBS: PODE SER VENDIDO PARTE DA ÁREA DE 10 OU 15 MIL METROS.