Terreno à venda ou para alugar em Jardim Santa Rosália, Sorocaba, SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e construtores! Terreno comercial plano, de ótima metragem, localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Sorocaba: o Jardim Santa Rosália.
Área Total: 432,50 m²

**Destaques da Localização:
-Região de grande circulação e visibilidade, ideal para estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios ou até mesmo empreendimentos residenciais.
-Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Dom Aguirre, Marginal do Rio Sorocaba e Rodovia Castelo Branco.
-Próximo ao Centro, bairro Mangal, Parque das Águas, Fatec, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais.

**Valorização e Potencial:
-Santa Rosália é uma região em constante valorização, com forte presença de comércio local consolidado e novos empreendimentos surgindo nas imediações.
-Ideal para quem busca visibilidade, acesso facilitado e infraestrutura urbana completa.
-Zoneamento permite múltiplas possibilidades de uso, tanto comercial quanto misto.
-Disponível para Venda ou Locação

*Uma excelente alternativa para empresas que precisam de um ponto estratégico, construtoras em busca de área para edificação, ou investidores interessados em adquirir um ativo em região de alta demanda.